Au coeur de Ray sur Saône, cette grande bâtisse de 253 m², dévoile son charme authentique et son histoire. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 459 m², cette maison se distingue par son caractère unique. Deux entrées différentes marquent son allure, laissant entrevoir la possibilité d'en faire un gîte accueillant et chaleureux. Dès l'arrivée, une élégante véranda vous invite à découvrir l'intérieur de cette demeure. Une grande cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un salon lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et propice à la détente. Une deuxième entrée vous mène à une buanderie pratique, un séjour et une salle à manger. A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain. Une troisième chambre, accompagnée d'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage Le dernier niveau révèle deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un vaste grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, un double garage de près de 70 m² , offrant un espace de stationnement sécurisé, et une cave voutée viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété à Ray sur Saône. Honoraires Vendeurs.
Référence: 1071
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bâtisse au charme authentique à ray sur saône
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