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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de ville de 3 chambres située à deux pas des portes du château, avec terrasse, garage et potentiel de revenus.
— Carcassonne 11000 —
275 000 €
104 m² / 112 m²
5 pièces
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Charmante maison de ville de 3 chambres située à deux pas des portes du château, avec terrasse, garage et potentiel de revenus.
Idéalement située avec vue sur le château de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de charme a été entièrement rénovée et bénéficie de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage.
La terrasse ensoleillée offre un espace repas extérieur attrayant, et il y a un garage pour le stationnement ou une éventuelle conversion supplémentaire.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine lumineuse et spacieuse avec beaucoup de rangement et vue sur le château.
Passage voûté menant au salon confortable, qui dispose de portes vitrées donnant sur une petite cour pratique. De là, vous trouverez des escaliers menant à la terrasse et une porte donnant sur le garage.
WC séparé à cet étage.
Revêtement en travertin et climatisation dans toute la maison.
1ER ÉTAGE
Chambre principale avec vue imprenable sur le château de Carcassonne et salle de douche attenante.
Deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent cet étage.
2E ÉTAGE
Espace de rangement pratique.
Cette propriété est une trouvaille rare et ferait une fantastique maison de vacances ou résidence principale. Sa proximité avec le château offre également un excellent potentiel de revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 275,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Idéalement située avec vue sur le château de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de charme a été entièrement rénovée et bénéficie de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage.
La terrasse ensoleillée offre un espace repas extérieur attrayant, et il y a un garage pour le stationnement ou une éventuelle conversion supplémentaire.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine lumineuse et spacieuse avec beaucoup de rangement et vue sur le château.
Passage voûté menant au salon confortable, qui dispose de portes vitrées donnant sur une petite cour pratique. De là, vous trouverez des escaliers menant à la terrasse et une porte donnant sur le garage.
WC séparé à cet étage.
Revêtement en travertin et climatisation dans toute la maison.
1ER ÉTAGE
Chambre principale avec vue imprenable sur le château de Carcassonne et salle de douche attenante.
Deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent cet étage.
2E ÉTAGE
Espace de rangement pratique.
Cette propriété est une trouvaille rare et ferait une fantastique maison de vacances ou résidence principale. Sa proximité avec le château offre également un excellent potentiel de revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 275,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 5798
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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facade et terrace
cuisine
vue
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salon
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chambre 1
salle d'eau
salle de bain
chambre 2
palier
terrace
Chambre 3
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275 000 €