Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
CREDISSIMMO by Planète Crédit
à Nice
Diag'Azur
à Nice
Fermetures Gorla
à Saint-Laurent-Du-Var
De Nice à Menton
à Nice
Chuzeville Thierry Michel
à Nice
Pasteur résidence moderne 2p vendu loué - excellente rentabilité
— Nice 06000 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en prêts
Contacter Monsieur Jean Loup FEIGENSPAN
06 28 53 39 92 ou cliquez-ici
Votre diagnostic immobilier
Notre cabinet vous accompagne et vous conseille pour vos diagnostics immobiliers. Vente-Location-Avant travaux.
06 12 89 46 87 ou cliquez-ici
Votre expert en menuiserie
Storistes de père en fils dans la région niçoise, nous privilégions avant tout la qualité de nos menuiseries.
06 09 52 37 56 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt
Immoprêt Nice vous accompagne dans votre recherche de financement pour la réalisation de tous vos projets.
04 89 00 15 57 ou cliquez-ici
Votre entreprise de rénovation
Entreprise de rénovation tous corps d'état à Nice, qualité, respect des délais, travail soigné
0618746407 ou cliquez-ici
PASTEUR : Proche Hôpital et Tramway, dans une RESIDENCE MODERNE des années 90 avec CONCIERGE et ASCENSEUR, APPARTEMENT VENDU LOUE et distribué en 2 PIECES de 28m² en BON ETAT.
LOCATAIRE EN PLACE depuis le 01/09/2014 sans incidences de paiement. BAIL VIDE et loyer de 618,72 € / mois charges comprises (538,72 € + 80 € de charges provisionnelles). EXCELLENTE RENTABILITE (estimatif à 5,40% net).
L'appartement se compose d'une entrée avec SEJOUR et CUISINE (14,87m²), d'une chambre avec rangement (8,74m²), d'une salle de bains (3,13m²) et d'un wc séparé (1,26m²).
Proximité immédiate bus et commerces, Tramway et Hôpital à 300m, autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns.
- Nombre de lots de copropriété : 131 lots principaux.
- Dernière quote-part annuel de charges (2022) : 1.551,44 € soit 129,28 € / mois.
- DPE : 206 Kwh/m²/an (D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (?) - Consommation annuelle entre 470 € et 670 € (année de référence 2022).
LOCATAIRE EN PLACE depuis le 01/09/2014 sans incidences de paiement. BAIL VIDE et loyer de 618,72 € / mois charges comprises (538,72 € + 80 € de charges provisionnelles). EXCELLENTE RENTABILITE (estimatif à 5,40% net).
L'appartement se compose d'une entrée avec SEJOUR et CUISINE (14,87m²), d'une chambre avec rangement (8,74m²), d'une salle de bains (3,13m²) et d'un wc séparé (1,26m²).
Proximité immédiate bus et commerces, Tramway et Hôpital à 300m, autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns.
- Nombre de lots de copropriété : 131 lots principaux.
- Dernière quote-part annuel de charges (2022) : 1.551,44 € soit 129,28 € / mois.
- DPE : 206 Kwh/m²/an (D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (?) - Consommation annuelle entre 470 € et 670 € (année de référence 2022).
Référence: 84635376
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Pasteur résidence moderne 2p vendu loué - excellente rentabilité
99 000 €