Villa moderne tout confort à vendre à LE PORGE 33680.
À moins de 2 km du centre de la commune et ses commodités, 12 km de la plage du porge.
Maison moderne de 146 m² équipée tout confort.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de grande envergure avec différents espaces : un coin salon tv, salle à manger avec son poêle à granules, cuisine américaine aménagée et équipée avec vue sur la terrasse bois et sa piscine.
Trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et douche à l'italienne, un wc séparé, un cellier.
Un agrandissement a été réalisé en 2015 comprenant un salon d'hiver aménagé en bureau, espace détente et dressing, une chambre parentale indépendante avec salle d'eau et wc.
Le tout avec vue imprenable sur un pré avec chevaux.
Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin clos, portail électrique coulissant, une borne de recharge pour voitures électriques, un Pool House, piscine avec liner de 6m*3m avec pompe à chaleur, un studio de musique, un local vélo.
Assainissement collectif : tout-à-l'égout.
Le petit plus : 8 panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit.
Ne tardez plus, une visite s'impose !
Contact local : Tim POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE
[Coordonnées masquées]
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 22 000¤ TTC
Prix hors honoraires : 555 000¤
Bien non soumis à la copropriété.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
À moins de 2 km du centre de la commune et ses commodités, 12 km de la plage du porge.
Maison moderne de 146 m² équipée tout confort.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de grande envergure avec différents espaces : un coin salon tv, salle à manger avec son poêle à granules, cuisine américaine aménagée et équipée avec vue sur la terrasse bois et sa piscine.
Trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et douche à l'italienne, un wc séparé, un cellier.
Un agrandissement a été réalisé en 2015 comprenant un salon d'hiver aménagé en bureau, espace détente et dressing, une chambre parentale indépendante avec salle d'eau et wc.
Le tout avec vue imprenable sur un pré avec chevaux.
Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin clos, portail électrique coulissant, une borne de recharge pour voitures électriques, un Pool House, piscine avec liner de 6m*3m avec pompe à chaleur, un studio de musique, un local vélo.
Assainissement collectif : tout-à-l'égout.
Le petit plus : 8 panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit.
Ne tardez plus, une visite s'impose !
Contact local : Tim POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE
[Coordonnées masquées]
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 22 000¤ TTC
Prix hors honoraires : 555 000¤
Bien non soumis à la copropriété.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence: 880V566M
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à le porge
577 000 €