Maison 6 pièces

A vendre : MAISON 6 pièces- 6580m² de terrain.

L’agence LE PIC DU QUERCY, vous propose sur la commune de Pradines à proximité de Cahors, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables sur un vaste de terrain arboré de 6580 m² avec une vue imprenable.
Située au fond d’une impasse au calme, à quelques minutes des écoles et commerces, c’est l’endroit idéal pour une vie paisible et pratique.

Cette maison des années 75, très bien entretenue se répartie sur deux niveaux :
-Le rez-de-chaussée dispose d’un premier espace de vie, composé de deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour/cuisine de 27m2. Vous trouverez également 2 garages indépendants.
-L’étage supérieur offre un grand séjour lumineux de 30m² agrémenté d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée et récente s’ouvre sur une véranda de 13m2 qui surplombe le jardin, 2 belles chambres et une salle de bain complètent cet espace.
-Les combles de 80m² peuvent facilement être aménageables.

A l’extérieur, vous disposerez d’un jardin arboré de 6500m², situé au calme au bout d’une impasse.
Cette maison à rénover au goût du jour est polyvalente, pouvant accueillir une grande famille, être divisée en 2 logements ou autre….

Les plus : assainissement collectif- double vitrage -stores électriques -électricité aux normes 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr