Appartement 51m² à saint-egreve

Exclusivité 1PRO'IMMO,

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Venez découvrir cet appartement traversant, Nord/Sud dans une copropriété calme, bien entretenue au pied des transports, écoles et commerces.

Idéal premier achat ou investisseur.




Résidence GROUPE PREDIEU, 24 rue Lieutenant Fiancey au 2èmè étage sur 4 sans ascenseur.




Appartement de type 3 de 51,27 m² exposé sud




ANNEE DE CONSTRUCTION: 1966




COMPOSITION :

Il est composé d'une pièce de vie de 24 m² avec une cuisine équipée ouverte, loggia exposée sud et un balconnet.

Une entrée, 2 chambres 9,40 et 10,73m² et une salle d'eau avec toilettes.

Une cave complète le bien.




EQUIPEMENTS :

Isolation extérieure et ravalement effectué en 2021.




Chauffage collectif.




Foncier : +/- 60 euros /mois.




A propos de la copropriété:

Détail des charges.

- Chauffage:
51,10 euros/mois

- Charges courante:
43,44 euros/mois

- Fond de travaux:
4,58 euros/mois




Travaux votés et payés par le vendeur en 2023:

- Désembouage lent avec pose de clarificateur.

- Remplacement des réseaux en caniveaux.

- Remplacement des vannes hors service.




Aucune procédure en cours..




PRIX
135 000 euros Frais d'agence inclus.

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www.georisques.gouv.fr »