334 000 €
117 m² / 426 m²
5 pièces
A Aubord, charme et fonctionnalité pour cette maison familiale 5 pièces, 117m² de construction 1983 sur une parcelle de 426m², au calme, sans vis à vis nichée dans une impasse. Pour vous accueillir, un premier espace extérieur bien organisé : une allée pour vos véhicules et garage, un spacieux abri façon guiguette, une piscine exposée sud , une terrasse et son barbecue à l'ombre du mûrier platane. La maison : vous entrez dans une lumineuse et spacieuse pièce de vie, 50m² rénovée avec une une superbe cuisine de bonne facture, idéale pour réunir enfants, ami(e)s, un espace salon chaleureux avec sa cheminée insert, superbe sol en travertin ! Une chambre de 12.88m², une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie complètent le confort du rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres dont une 13.44m², lumineuse avec placard et balcon vue sur la piscine, une salle d'eau à rafraîchir , des espaces de rangements. Les prestations +++ : -Une piscine moins de 10m² exposée sud -Un deuxième espace extérieur avec gazon synthétique côté nord . -Cheminée insert + climatisation réversible sur la pièce de vie. -Double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques revenus 1300 euros, forage, garage. Une belle suite est à donner à cette charmante et fonctionnelle maison . Visites Estelle SANS : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Aubord, maison familiale 5 pièces, jardin, piscine, garage.
334 000 €