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Lagny sur marne
— Lagny-Sur-Marne 77400 —
Nos partenaires locaux
Magnifique propriété sur Lagny sur Marne. Beaucoup de cachet pour cette maison de construction 1991. Son architecture conserve les codes de l'ancien avec modernité et un côté fonctionnel. Hall d'entrée, vestiaire et toilettes, cuisine indépendante équipée, triple séjour accès direct jardin, salle à manger, bureau ou bibliothèque. Un large escalier vous conduira à l'étage qui réceptionne un beau palier, deux chambres salle de bains, nombreux rangements, une vaste suite parentale donnant sur une terrasse avec vue jardin et piscine, dressing et salle de bains. Dernier niveau : très grande pièce aménagée en salon TV qui pourrait être divisé suivant le demande. Un sous-sol total réparti en plusieurs pièces techniques, buanderie, rangement, cave. Une piscine chauffée 5 x 10 sécurisée, un double garage. Vous serez séduit par ce remarquable jardin de plus de 950 m² réalisé par un paysagiste de renom. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lagny sur marne
1 297 000 €