285 000 €
176 m² / 1 330 m²
7 pièces
Guy et Christa vous proposent de visiter leur charmante maison de 1994 à l'abri des regards, au calme, sur la commune de Mehun sur Yèvre, quartier de Somme. Cette maison comprend une entrée, une cuisine indépendante avec passe-plats, un séjour - salle à manger avec une cheminée qui permet de chauffer la quasi-totalité de la maison. Un couloir dessert une salle d'eau, un W.C, une suite parentale ainsi qu'un atelier de couture pouvant être utilisé en chambre et une buanderie. A l'étage, une mezzanine (bureau ou salle de jeux) dessert quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec W.C. Le terrain est clos et arboré avec un système d'arrosage automatique. Vous trouverez également un cabanon de jardin et un auvent pour garer votre voiture. Deux terrasses l'une au Sud pour le printemps et l'automne, l'autre orientée Nord et pouvant être transformée en véranda vous permettront de profiter du jardin sans aucun vis-à-vis à toutes saisons. Le terrain est piscinable. Adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre Agence Stéphane Plaza Immobilier de Bourges pour prendre en savoir plus !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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285 000 €