624 000 €
354 m² / 3 083 m²
9 pièces
City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cette maison de 355 m2 avec piscine et garage sur une parcelle arborée de 3.083 m2, sur la ville de Sainte Eulalie.
Idéalement située, sa proximité aux différentes commodités est un atout majeur.
Nécessitant une rénovation, ce bien au fort potentiel peut être aménagé au gré de vos envies et laisser libre cours à votre imagination.
De par ses volumes généreux, ses combles aménageables (100 à 150 m2), une extension autorisée, cette bâtisse vous offre la possibilité de multiples exploitations.
A visiter sans tarder....!
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Idéalement située, sa proximité aux différentes commodités est un atout majeur.
Nécessitant une rénovation, ce bien au fort potentiel peut être aménagé au gré de vos envies et laisser libre cours à votre imagination.
De par ses volumes généreux, ses combles aménageables (100 à 150 m2), une extension autorisée, cette bâtisse vous offre la possibilité de multiples exploitations.
A visiter sans tarder....!
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 354m² à sainte-eulalie
624 000 €