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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 128m² à thionville
— Thionville 57100 —
515 000 €
128 m² / 523 m²
5 pièces
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***THIONVILLE ELANGE***
L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 2008 dans un lotissement calme sur un terrain de 523 m2.
La maison dispose d'une pièce de vie ouverte de presque 50 m2 regroupant le salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée, sans compter l'espace véranda supplémentaire de 20 m2, cette pièce de vie dispose d'un poêle à bois.
Au Rdc toujours, vous trouverez un Wc séparé ainsi que l'accès au garage de 26 m2 dans lequel se trouve également l'espace buanderie possédant également un accès sur le jardin de la maison.
A l'étage, nous trouvons les 3 chambres dont l'une dispose de sa salle de bain , une salle d'eau récente, à savoir que de nombreux meubles restants tels que des dressing ont été réalisés par des menuisiers.
L'extérieur nous offre un sympathique jardin avec terrasse dans le quel nous allons trouver un abri de jardin classique ainsi qu'une vraie maison de jardin de presque 16 m2 isolée et disposant de l'électricité et de nombreux rangements.
Pour votre confort, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz et certains radiateurs électriques en plus du poêle à bois, Vmc simple flux, volets motorisés, adoucisseur, tout à l'égout, fibre installée.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!
Secteur France / Luxembourg
www.are.lu
(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf
L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 2008 dans un lotissement calme sur un terrain de 523 m2.
La maison dispose d'une pièce de vie ouverte de presque 50 m2 regroupant le salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée, sans compter l'espace véranda supplémentaire de 20 m2, cette pièce de vie dispose d'un poêle à bois.
Au Rdc toujours, vous trouverez un Wc séparé ainsi que l'accès au garage de 26 m2 dans lequel se trouve également l'espace buanderie possédant également un accès sur le jardin de la maison.
A l'étage, nous trouvons les 3 chambres dont l'une dispose de sa salle de bain , une salle d'eau récente, à savoir que de nombreux meubles restants tels que des dressing ont été réalisés par des menuisiers.
L'extérieur nous offre un sympathique jardin avec terrasse dans le quel nous allons trouver un abri de jardin classique ainsi qu'une vraie maison de jardin de presque 16 m2 isolée et disposant de l'électricité et de nombreux rangements.
Pour votre confort, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz et certains radiateurs électriques en plus du poêle à bois, Vmc simple flux, volets motorisés, adoucisseur, tout à l'égout, fibre installée.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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Secteur France / Luxembourg
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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