478 000 €
197 m² / 1 770 m²
7 pièces
En Co-exclusivité Magnifique Maison familiale sans vis à vis sur une parcelle clôturée et arborée au fort potentiel Cette maison est composée d'une entrée, un bureau, une cuisine provençale ouverte sur séjour traversant, salle à manger, un dégagement dessert la partie nuit avec une grande chambre avec 2 dressings, ainsi que la salle de bain et le WC. à l'étage, trois chambres une salle d'eau et un WC. Un cellier, une buanderie et un garage complète ce bien d'exception. Sur l'extérieur le jardin arboré d'arbres et arbustes méditerranéens, un écrin de verdure avec forage, 2 jolies terrasses vous permettrons de déjeuner au chant des cigales, également la piscine (sur laquelle des travaux sont à entreprendre). L'ensemble a beaucoup de charme mais nécessite des travaux de remise aux gouts du jours et de rafraichissement. Coup de coeur assuré
Référence: 1708
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ledenon - maison de famille de 197m²
478 000 €