Vente d'un appartement de 3 pièces (59,02 m² carrez) à marignane

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Stephane Plaza Marignane vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 59 m² (59,02 m² Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (RT 2012) Il est organisé comme suit : A l'entrée vous y trouverez un dressing, un séjour et cuisine aménagée toute équipée d'environ 25 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc suspendus séparés, une pièce de rangement avec chaudière au gaz et une terrasse d'une surface de 12 m² . Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques pouvant être activé à distance et la fibre optique. Une place de parking vient compléter ce bien ainsi qu'un espace dédié aux 2 roues. On trouve le Collège Emilie de Mirabeau, le Lycée Général et Technologique Privé Saint Louis-Sainte Marie, l'École Maternelle le Carestier et l'École Élémentaire le Carestier à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Marseille-Provence est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité du bien. Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A (39 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 255 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements contacter Sandrine Hemy au [Coordonnées masquées] - RSAC 920 645 900 (voir dernière photo) à notre agence Stephane Plazza Marignane. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911 euros. Sandrine HEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920645900 - AIX EN PROVENCE.