Maison 159m² à moulle

A VENDRE - MOULLE, près de Saint-Omer : Beau plain-pied individuel de 159 m² sur terrain de 874 m². Cette maison contemporaine, au goût du jour, est située dans un village prisé aux abords de St Omer. Cette construction très récente de 2022, très bien entretenue, présente le confort d'une maison à basse consommation et tous les avantages d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce plain-pied propose :
Entrée, grand séjour lumineux de 57 m², cuisine aménagée indépendante de 18 m², cellier, 3 belles chambres avec dressing (12, 12 et 19 m²), salle de bains de 9,6 m² avec baignoire, douche à l' italienne et double vasque, buanderie et toilettes indépendantes.
Jardin avec abri sur dalle béton.
Double vitrage alu haut de gamme avec volets centralisés. Pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 352 euros et 476 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.273 euros. Réf : ANLT2492. Prix : 319.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : [Coordonnées masquées].
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : [Coordonnées masquées].


Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qqW2
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 352.00 et 476.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]