Maison 155m² à benon

Calme et nature, à 20 mn de La Rochelle. Dans un village avec école et commerces, maison familiale comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle à manger , douche et rangements. A l'étage : 2 grandes chambres, bureau, WC indépendant avec lavabo. buanderie, 2 garages, grand grenier en pierres aménageable , atelier et hangar de pierres. Beau terrain de 2200 m2 avec puits. Tout à l'égout.
À rafraichir et à valoriser
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr