Appartement 69m² à chelles

Dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 70m2 au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une buanderie équipée de placards, d'un salon ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Le bien est vendu avec une place de parking à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble, des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets roulants électriques et de nombreux espaces de rangement.

Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que de la piscine municipale. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied de la gare de Chelles/Gournay, offrant un accès rapide à la gare de l'Est en 13 minutes par la ligne P et à la Gare Saint Lazare en 30 minutes par le RER E.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 093 723