Philippe ALBOUY vous propose ce magnifique loft de 64 m², face au lac de Pareloup depuis vos fenêtres. Un espace au caractère unique et très agréable.
Le bien ce compose d'une grande pièce de vie, avec une très belle cuisine ouverte et équipée, d'un coin nuit avec une chambre parentale avec salle de bains et un WC indépendant, et une terrasse de 20m² face au lac.
Atouts Incontournables :
Plages de sable à 20 mètres, boutiques de location, restaurants, cafés, - tout est à quelques pas.
Le Loft est vendu entièrement meublé.
Une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier plan grâce à sa géolocalisation. N'hésitez pas à me contacter. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe ALBOUY au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 444 991 186 RODEZ - Agent Commercial
Le bien ce compose d'une grande pièce de vie, avec une très belle cuisine ouverte et équipée, d'un coin nuit avec une chambre parentale avec salle de bains et un WC indépendant, et une terrasse de 20m² face au lac.
Atouts Incontournables :
Plages de sable à 20 mètres, boutiques de location, restaurants, cafés, - tout est à quelques pas.
Le Loft est vendu entièrement meublé.
Une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier plan grâce à sa géolocalisation. N'hésitez pas à me contacter. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe ALBOUY au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 444 991 186 RODEZ - Agent Commercial
Référence: 47186
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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