Charmante maison

Située sur la commune de Mourmelon-Le-Grand à 25 minutes de Châlons-en-Champagne et Reims avec la proximité des commerces, médecins, écoles, venez découvrir cette charmante maison vous proposant une superficie de 218 m² habitable érigée sur une parcelle de plus de 1700m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une lingerie, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Pour la partie nuit, l'étage dessert 4 belles chambres toutes équipées de dressing dont une avec douche et un WC, dans une ambiance feutrée et cosy.
La maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une PAC Air/Air tous les deux installés en 2016 et de radiateur électrique NFC
Les extérieurs vous permettront de profiter pleinement de cette terrasse ainsi que de ces espaces bucoliques.
Sur ce bien vous aurez la possibilité d'acheter à proximité un hangar.
Cette annonce référence 209476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 8913[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 236 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2908.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr