Local commercial/restauration 400m² en plein centre

Emplacement 1Bis en plein centre de Saint-Quentin, à proximité des commerces, des transports en communs et des administrations, ce local commercial est situé dans un bâtiment de style Art-Déco emblématique de la ville.
Ce local en bon état peut accueillir tout type d'activité, y compris CHR (cuisine aux normes avec extracteur, bac à graisse, chambre froide).
D’une surface totale d'environ 500 m² (391m² Carrez), le local se compose :
- d'une surface commerciale de 346m² en rez-de-chaussée
- de 3 grandes vitrines (environ 15m linéaire) sur un axe passant de St-Quentin
- d'une surface de réserve d'environ 150m² au sous-sol, avec un accès direct par le local du RDC
Equipements : chauffage gaz, issue de secours, rideau métallique de sécurité, sanitaires, gaine d'extraction, chambres froides, stores intérieurs, baie de brassage.
Disponible immédiatement
Charges : environ 5900€ / an
Taxe foncière : 4700 € / an
Loyer : 39600 € HT/HC annuel (rendement 7%)
Cette annonce référence 196141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2016
Score DPE : 638 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr