Maison montagne de reims sur 7500 m2 de terrain

Montagne de Reims , 10 kms de la gare de bezannes et 14 kms de reims , maison de 272 m2 habitable , 320 m2 au sol. sur 7500 m2 de terrain dont 2500 m2 d’étang , construite en 1982. Constructible sur 2000 m2.
Opportunité à saisir si vous recherchez le calme , la verdure , et le plaisir de déjeuner à l’abri des regards sur la terrasse surplombant ce superbe étang. Nombreux arbres fruitiers .
Possibilité d’agrandissement .
Cette maison possède une cheminée , 4 chambres mansardées au 1 er étage au 1 au rdc , salle de jeux , cuisine , double séjour sur véranda , salon ,2 salle de bains , 2 wc , garage . Belle hauteur sous plafond car premier etage en mezzanine .
Il faudra prévoir des travaux notamment le chaînage d’un mur , le changement de certaines fenêtres sauf la véranda , un embellissement de l’ensemble, et les pierres de la terrasse. Habitable de suite , les travaux pourront être réalisés ultérieurement. Taxe foncière 1917 euros
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Cette annonce référence 197491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063.
Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr