Maison individuelle en semi plain pied

BAISSE DE PRIX
Sur la commune de LABEUVRIÈRE
PRESTATION DE QUALITÉ
330 000€ Frais d’agence inclus
BSK IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe pavillon individuel de 190m2 habitable, en secteur calme, avec des matériaux de qualité, bâtie sur environ 950m2 se composant ainsi
au rez-de-chaussée :
- Dès l'entrée profitez d'un vaste espace de vie de plus de 65m2 ouvert sur la cuisine équipée avec son poêle à bois idéal pour recevoir sa famille ou ses amis
- D'une suite parentale de 16m2 avec dressing et salle de bains attenante avec Baignoire Balnéo + douche
- D'un wc séparé.
- Et d'un cellier d'un peu plus de 6m2.
A l'étage, sur dalle de béton,
- Un palier avec couloir carrelée desservant 2 belles chambres d'un peu plus de 16m2 chacune ainsi qu'une troisième de 19m2 avec accès aux combles.
- d'une pièce prête à être aménagée en seconde salle de bain.
- D'un wc séparé également.
Côté Extérieur :
- Un jardin totalement clôturé , un garage de 17m2 carrelée avec accès intérieur, un chalet et une terrasse carrelée de 30m2 qui sera terminée pour la vente viennent compléter ce bien.
Les plus :
-Secteur calme et proche de toutes commodités.
-Pompe à chaleur PAC AIR/EAU assurant le chauffage et l'eau chaude avec ballon de 260l.
-GARAGE CARRELÉE avec porte motorisée.
-Vide sanitaire accès garage.
-Tout à l'égout.
-Poêle à bois.
-Très bonne isolation.
-MENUISERIES ALU/BOIS avec volets roulants motorisée.
-Pilotage centralisée ou individuel des volets possible grâce à chaque émetteurs murales
-Taxe foncière : 1100€
DPE C / GES A
Pour une visite ....
Etude de financement gratuite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 198098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de AUCHEL (62260) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr