Maison moderne avec appartement indépendant

Venez découvrir cette belle maison aux prestations de qualité, au coeur du quartier du Bois Vignoles, SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, proche gare RER E à 10 min pied, parc, écoles et commerces.
Vous profiterez d'un beau séjour de 50 m² équipé d'un poêle, avec côté salle-à-manger l'accès à une terrasse bien exposée, puis une cuisine ouverte toute équipée. Sur le même étage, vous disposerez d'un wc avec lave main, d'une buanderie pour lave linge et sèche linge, puis d'une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
A l'étage, un bel escalier vous mènera vers un vaste palier, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec rangements ainsi qu'une troisième spacieuse, traversante, équipée de rangements en sous-pente.
Cette maison est édifiée sur un sous-sol total équipé d'une chaufferie, d'un garage et de nombreux rangements.
Le plus : UN PETIT APPARTEMENT aménagé de manière indépendante que vous pourrez utiliser à votre guise pour y recevoir de la famille ou laisser à votre adolescent son espace rien qu'à lui, avec une chambre, un coin séjour-repas et sa salle d'eau avec wc.
Le tout sur une parcelle totale de 310 m², avec à l'arrière un petit espace de rangement. A l'avant de la maison vous stationnerez un ou deux véhicules sur la partie carrelée et profiterez d'un portail motorisé.
Autres prestations :
- Chaudière neuve
- Fibre optique
- Double vitrage
- volets électriques motorisés
- Alarme
BIEN A VISITER SANS TARDER POUR POSER VOS VALISES EN FAMILLE !
Cette annonce référence 198885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]017.
Prix du bien : 539 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr