Magnifique appartement idéalement située en exclusivité

Venez découvrir exclusivement chez BSKimmobilier ce magnifique appartement en rez-de-chaussée situé à quelques pas de la gare de Sens, 55 min de Paris Bercy.
Cet appartement se compose de 2 chambres, une cuisine de 8 m² ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 36 m² qui donne accès à une cours d'environ 15 m², vous offrant un petit espace détente à l'extérieur pour prolonger votre intérieur.
Appartement très lumineux et peu énergivore grâce à la climatisation réversible
Vous y trouverez aussi une cave de 70 m² avec un accès privatif depuis l'appartement.
Les charges de copropriété sont de 269 €/Trimestre comprenant : charges des parti commune dont l'électricité, porte sécurisé, l'eau froide, syndic et frais postaux.
15 lots pour cette copropriété
Possibilité avoir un parking sécurisé et privé sur demande.
N'hésitez pas, contactez-moi pour de plus amples renseignements et visiter sans tarder.
Cette annonce référence 203919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 076,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr