Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous propose ce bel appartement de TYPE III de plus de 77 m², au 1er étage d'une résidence des années 70 calme et sécurisée. Il se compose d'une grande entrée desservant toutes les pièces de l'appartement. Vous serez charmé par la luminosité et l'ensoleillement de la pièce de vie de 28 m² ouverte sur le petit balcon, une cuisine fermée de 9 m² avec cellier attenant vous attend pour des repas en toute convivialité. Le couloir dessert également , 1 wc indépendant, 1 salle de bains, 1 placard, et deux chambres de 9,5 m2 et 13,5 m². A cela s'ajoute une cave et un emplacement de parking. Vous pourrez également profiter des espaces verts communs aux beaux jours.
Aucun travaux n'est à prévoir, on s'y installe !
Cet appartement, en plein centre ville de Lesquin, est situé à quelques minutes de marche de la gare de Lesquin, des commerces, de l'autoroute , des écoles et collèges. La situation est idéale.
Il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D, de charges de copropriété peu élevées (divisé en 8 lots), et d'une faible taxe foncière.
N'hésitez plus ! venez le visiter , il vous attend !
Cette annonce référence 207947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 895,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucun travaux n'est à prévoir, on s'y installe !
Cet appartement, en plein centre ville de Lesquin, est situé à quelques minutes de marche de la gare de Lesquin, des commerces, de l'autoroute , des écoles et collèges. La situation est idéale.
Il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D, de charges de copropriété peu élevées (divisé en 8 lots), et d'une faible taxe foncière.
N'hésitez plus ! venez le visiter , il vous attend !
Cette annonce référence 207947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 895,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 207947
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 74 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement type iii lumineux en centre ville de lesquin
216 000 €