Exclusivité maison bord de mer

A vendre Maison proche mer (Plurien -Sables d'Or les Pins)
Située à proximité de la mer (2km de la plage de Sables d'Or les Pins) 5 mn d'Erquy (Cap Fréhel), cette maison d'environ 106 m2 possède un bon potentiel.
Au rez de chaussée, cuisine indépendante, salon, salle à manger donnant sur sur un jardin très tranquille, toilettes, buanderie, garage.
A l'étage, 4 chambres, salle de bain, wc.
Un agréable jardin sur un terrain d'environ 500m2.
L'endroit est très calme, proche des commodités, le charmant petit bourg de cette commune de bord de mer est à 700m de la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite .
Cette annonce référence 207962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2023
Score DPE : 374 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr