Superbe briarde à 5 mns de coulommiers

Située au calme, sans vis-à-vis, et 5 minutes de la zone commerciale de Coulommiers, cette superbe briarde avec beaucoup de cachet, vous séduira par ses volumes (240m² environ).
L'entrée s'ouvre sur un large vestibule en cathédrale avec un escalier pour accéder à l'étage.
Le salon de 43m² environ est ouvert sur une véranda de 26m².
Face à vous 2 portes, l'une vous emmène à la salle détente TV et l'autre à un cellier avec un accès à l’extérieur.
Une pièce d'environ 12m² vous servira de coin repas préparés dans la cuisine aménagée et équipée, située en prolongation.
Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un pallier vous conduit dans une grande chambre parentale, avec salle de bains, dressing et mezzanine pouvant servir de bureau.
Puis vous disposez de 2 autres grandes chambres, une buanderie pour le lave linge, sèche linge, repassage et placards ... un WC séparé avec lave mains et un grenier.
Dans le jardin plat et arboré de 2200m² environ et sans vis-à-vis, vous trouverez 2 terrasses dont une sous pergola et un cabanon.
Un double garages avec parkings complètent ce bien.
Cette annonce référence 208342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELYNE BLART (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52957252100035.
Prix du bien : 555 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1745.00 € et 2361.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr