Maison gap centre 186 m²

Venez découvrir sans tarder cette grande maison de ville avec jardin située dans le centre ville de Gap proche de toutes commodités .
La maison se compose de 2 appartements .
Au RDC un T2 d'environ 45 m² en cours de rénovation composé d'une cuisine , une chambre et un salon séjour donnant accès direct à la cour . Idéal pour de la location ou activités professions libérales .
A l'étage un très bel appartement T6 d'environ 145 m² habitables . Vous serez séduits par une grande pièce de vie avec cheminée , une vaste cuisine ( pouvant être ouverte sur séjour ) avec cellier , 2 chambres , une salle de bain . Sur cet étage vous trouverez également une entrée avec placards , ainsi qu'un accès à une terrasse . A l'étage , un grand espace pouvant faire office de bureau , salle de jeux etc , 2 chambres , un bureau , une salle de bain avec WC .
Ce bien est complété par deux garages , ainsi qu'une dépendance sur 3 niveaux à rénover pour activités libérales , ateliers , location etc , une cour , un jardin , une terrasse , 2 balcons .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement du haut . Chauffage électrique par accumulateur et cheminée . L'électricité à été refaite sur l'intégralité de la maison .
Les plus ? Gros potentiel , vastes pièces de vie , luminosité , expo sud est , dépendance , centre ville .
A visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 208649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80[Coordonnées masquées]59.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2021
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr