Belle maison neuve 118,38 m2

EXCLUSIVITE
SECTEUR SUD : parfaitement située sur la commune en pleine expansion de Bressols , je vous propose une jolie contemporaine en cours de finition (livraison prévue mars 2024). La maison sera livrée terminée pour la vente. L a maison d un peu plus de 118 m2 se compose d un bel espace jour avec belle hauteur sous plafond (2,70 m), d une cuisine ouverte avec cellier, de 3 chambres dont une suite parentale, d une salle de bains avec douche et double vasque, de 2 WC séparés et d un garage isolé d environ19 m2 transformable aisément en 4ème chambre (ou suite parentale car arrivées d eau installées). La maison bénéficie d une très bonne exposition et offre une très agréable vue sur un lac privé joliment arboré. Vous profiterez d une terrasse carrelée et abritée. La parcelle d une surface d environ 1000 m2 sera totalement clôturée (mur et panneaux rigides) , encastinée sur la partie stationnement voiture et disposera d un portail électrique. Ce terrain pourra accueillir votre future piscine.
PRESTATIONS DE QUALITE pour cette maison bénéficiant d une garantie décennale et de toutes les autorisations d urbanisme.
Chauffage au sol (pompe à chaleur)
climatisation réversible dans salon et 2 chambres
menuiseries aluminium
Accès rapide péage autoroute, future gare LGV à 2,5 km, bus 800 m
A VISITER RAPIDEMENT
Cette annonce référence 209088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52[Coordonnées masquées]10.
Prix du bien : 289 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr