Maison

VICHEL – PROPRIETE DE 270 m² HABITABLES- ENTIEREMENT RENOVEE- 1400 m² DE TERRAIN- NOMBREUSES DEPENDANCES- NIVEAU D’EQUIPEMENT HAUT DE GAMME.
Découvrez cette magnifique bâtisse, proposée par EffiCity et Éric PONS, dans un environnement exceptionnel.
Idéalement située à seulement 15 minutes d’Issoire et à 5 minutes de l’A75, cette propriété est nichée au cœur de la charmante commune de Vichel.
Entièrement rénovée, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises !
La distribution des espaces se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli(e) par un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 100 m². Quatre grandes ouvertures illuminent cet espace. Vous trouverez également une première salle d'eau avec WC et un buanderie à ce niveau.
À l'étage, une mezzanine de 35 m² abrite actuellement un bureau et un deuxième salon. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 50 m², offrant un espace de couchage généreux et confortable, complété par une salle de bain toute équipée et un grand dressing.
À l'extérieur, profitez d'un espace tout aussi agréable avec une terrasse couverte abritant un sauna et un jacuzzi. Une deuxième partie couverte est dédiée au stationnement des véhicules. Le terrain offre un mélange harmonieux entre des zones carrossables, du gazon synthétique et du gazon naturel.
La maison est chauffée grâce à une chaudière à granulés et l'eau chaude générée par un ballon thermodynamique.
Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, n'hésitez pas à contacter Éric PONS par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris