Magnifique ensemble de 2 habitations, avec dépendances et garages et Terrain attenant constructibl, au calme à la campagne !
Potentiel GÎTE, grandes familles ou divisions...
Idéalement située, à 10 minutes de PONT DE VAUX, 12 minutes de TOURNUS, et 25 minutes de MACON seulement, tout en étant au calme à la campagne !
Vous disposez premièrement d'une Villa Plain Pied de 2003 de quasiment 130m2, classe énergétique C, avec grand garage et terrain attenant.
Cette villa dispose d'un grand séjour et sa cuisine toute équipée (électroménager neuf) sans vis-à-vis avec vue dégagée, ainsi que 2 grandes chambres et un bureau, et une belle salle d'eau.
Cuisine d'été, garage et cellier accompagnent ce bien
Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage, Chauffage au sol, FIBRE, Aspiration centralisée....
Vous disposez ensuite d'une deuxième habitation à rafraîchir, là aussi de plain pied mais avec un vaste grenier aménageable, et disposant de beaucoup de potentiel grâce à ses dépendances et ateliers !
2 chambres sont disponibles sur ce bien ainsi qu'un beau séjour avec beaucoup de CACHET !
Idéal GÎTE ou grandes familles !!
Ce n'est pas finit car une bonne partie du terrain permet de diviser ou construire donc encore beaucoup de potentiel...
PLUS DE PHOTOS sur mon site
https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.nivault
Pour en savoir plus, appelez moi au [Coordonnées masquées]...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856280)
Potentiel GÎTE, grandes familles ou divisions...
Idéalement située, à 10 minutes de PONT DE VAUX, 12 minutes de TOURNUS, et 25 minutes de MACON seulement, tout en étant au calme à la campagne !
Vous disposez premièrement d'une Villa Plain Pied de 2003 de quasiment 130m2, classe énergétique C, avec grand garage et terrain attenant.
Cette villa dispose d'un grand séjour et sa cuisine toute équipée (électroménager neuf) sans vis-à-vis avec vue dégagée, ainsi que 2 grandes chambres et un bureau, et une belle salle d'eau.
Cuisine d'été, garage et cellier accompagnent ce bien
Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage, Chauffage au sol, FIBRE, Aspiration centralisée....
Vous disposez ensuite d'une deuxième habitation à rafraîchir, là aussi de plain pied mais avec un vaste grenier aménageable, et disposant de beaucoup de potentiel grâce à ses dépendances et ateliers !
2 chambres sont disponibles sur ce bien ainsi qu'un beau séjour avec beaucoup de CACHET !
Idéal GÎTE ou grandes familles !!
Ce n'est pas finit car une bonne partie du terrain permet de diviser ou construire donc encore beaucoup de potentiel...
PLUS DE PHOTOS sur mon site
https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.nivault
Pour en savoir plus, appelez moi au [Coordonnées masquées]...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856280)
Référence: 340936991205
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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