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Maison individuelle
— Manosque 04100 —
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Belle bastide de charme de 271m2, sur un grand terrain de 2800 m2, dans un environnement de campagne très calme, plein Sud, très belle vue dégagée sur des vergers et la colline du Mondor. Le jardin est composé de 23 oliviers, d'une allée de rosiers, d'un verger avec pommiers, abricotiers, cerisiers. Grand séjour d'environ 80m2 avec cuisine ouverte et cheminée à insert, désservant un chauffage par le sol et climatisation réversible. 7 grandes chambres dont une en rez-de-chausée et une salle de bain. À l'étage 6 chambres spacieuses, dont certaines sont équipées de rangements et de salle d'eau avec wc. Son magnifique jardin dispose d'une grande piscine avec son pool house entouré de verdure. Cette bastide exceptionnelle comprend une parcelle de terrain constructible divisible d'environ 1800 m2. La bâtisse est située à 10 minutes du centre de Manosque avec tous ses commerces, la gare et ses écoles. Cette construction bénéficie de doubles vitrages et d'une performance de classe énergétique C, ce qui favorise une consommation électrique modérée. De plus, ce bien comporte un immense sous-sol aménageable d'environ 250 m2, sur une hauteur de 1m85 et une borne pour véhicule électrique. Cette bastide de caractère, ne restera pas longtemps à la vente, très bien entretenue. Me contacter rapidement pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par MALTÈSE Martine - - NoRSAC: 888053113, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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