Maison 125m² à vieux-conde

AKYLES-IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Vieux Condé cette maison mitoyenne de 90m² et son studio indépendant de 35m² entièrement rénovés.

Ce bien se compose :

-D'un bâtiment principal de 90m² 4 pièces , offrant en RDC un salon/séjour de 35m², une cuisine de 8m², une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage : Un palier dessert deux chambres de plus de 20m² et 16,5m²
Une cave de 6m² complète ce premier lot.

- Un studio indépendant en plain pied de plus de 35m², comprenant une chambre de 11m² , une pièce à vivre et son coin cuisine de 15m² et une salle d'eau de 7,5m² disposant de ses propres sanitaires.

Coté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse (15m²), d'un terrain arboré de plus de 1700m² avec un accès privatif à l'étang d'Amaury.


Les atouts de cette maison :
-Secteur calme, proche toutes commodités.
-Intégralité de la rénovation réalisée par un professionnel labélisé RGE. ( Garantie décennale), DPE projeté classe C
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif.
- Studio en plain pied entièrement autonome ( accès privatif et compteur Linky individuel)

Bien rare sur le secteur ! Idéal pour un habitat multigénérationnel !

Pour visiter ou pour plus de renseignements, contacter :

Robin PLANARD au [Coordonnées masquées] (RSAC de Valenciennes Nº2022AC00175 )- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO .Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/akylesimmo/148/ct76f/document3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AKYLES IMMO : Robin PLANARD - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)