Maison des années 90 de plain pied comprenant, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec accès véranda, une cuisine avec un cellier attenant et une seconde véranda.
La partie nuit se compose de deux suites équipées de salles d'eau et dressings, un bureau, deux chambres, une salle de bain (double vasques) et de nombreux rangements ainsi que deux wc indépendants.
Côté extérieur, un grand parking, un double garage (portes sectionnelles) un atelier, une cave, un puit.
Pour compléter cette parcelle clôturée, arborée d'environ 2090m² un espace sécurisée doté d'une piscine de 11x6 avec grande terrasse en bois à l'abri des regards. Panneaux photovoltaïques à des fins de revente. Chauffage électrique/ poêle à bois/ assainissement individuel.
Au calme, dans un écrin de verdure, non loin des commerces, écoles et transport, à 10mn de Braud St Louis, 7mn de Blaye, 18mn de L'A10. Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La partie nuit se compose de deux suites équipées de salles d'eau et dressings, un bureau, deux chambres, une salle de bain (double vasques) et de nombreux rangements ainsi que deux wc indépendants.
Côté extérieur, un grand parking, un double garage (portes sectionnelles) un atelier, une cave, un puit.
Pour compléter cette parcelle clôturée, arborée d'environ 2090m² un espace sécurisée doté d'une piscine de 11x6 avec grande terrasse en bois à l'abri des regards. Panneaux photovoltaïques à des fins de revente. Chauffage électrique/ poêle à bois/ assainissement individuel.
Au calme, dans un écrin de verdure, non loin des commerces, écoles et transport, à 10mn de Braud St Louis, 7mn de Blaye, 18mn de L'A10. Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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