Appartement 40m² à reims

Sur la commune de Bezannes et quelques minutes à pieds de la gare TGV, dans une résidence neuve livrée en 2024. Appartement T2 disposant d'un beau balcon et d'une place de stationnement au sous-sol, celui-ci est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Vous trouverez une belle et lumineuse pièce à vivre (placards d'entrée) totalement ouverte sur le futur espace cuisine (mettez votre touche personnel en choisissant votre cuisine de rêve) donnant un accès direct au grand balcon profitant d'une superbe vue dégagée, une chambre avec un emplacement pour le futur dressing, une salle de douche à l'italienne, toilettes suspendus et sèche serviette. Les menuiseries sont en PVC double vitrage / volets roulants électriques, le bien est chauffé grâce à des radiateurs électriques dernière génération. Ce nouvel immeuble sortie de terre récemment répond aux normes RT2012 et PMR. Il dispose donc de très faibles charges soit 51 euros par mois qui comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, électricité des communs et ascenseur, TEOM etc... Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9617 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593 et 802 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.