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Villa cugnaux 6 pièce(s) 146 m2
— Cugnaux 31270 —
389 000 €
146 m² / 1 013 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle type 6 développant 146 m² environ sur une parcelle de 1013 m². Elle est composée d'une entrée, d'un séjour (31 m²) avec cheminée donnant sur le jardin d'hiver (21 m²), d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage (36 m²), communiquant avec la cuisine, permet l'accès à deux grandes chambres (15 m²) et aux greniers. La parcelle, joliment arborée, est équipée d'un puits et est piscinable. Prestations telles que : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, volet garage motorisé, chauffage gaz de ville, climatisation réversible dans une chambre... La toiture a été intégralement refaite en 2023 ! Fort potentiel pour cette maison familiale ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 081331
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
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F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa cugnaux 6 pièce(s) 146 m2
389 000 €