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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon
— Choisy-Le-Roi 94600 —
349 900 €
69 m² / 315 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Choisy Sud.
Venez découvrir cette charmante maison en meulière située à la limite de Thiais, dans un quartier calme et résidentiel.
Avec ses 70m² habitables sur une parcelle de 315m², ce bien non mitoyen offre un cadre de vie idyllique avec son beau jardin, promesse de moments agréables en plein air.
Vous êtes accueilli par une belle entrée distribuant un double séjour en double exposition, une cuisine séparée et un WC.
A l'étage le palier ouvre sur deux grandes chambres confortables, une salle de bains dont une des chambres a un accès privilégié et WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total de plus de 40m² comprenant une cave à vin et une chaufferie/buanderie.
Le bien est équipé d'une cuisine d'été avec un accès direct à l'extérieur.
Un garage spacieux de plus de 20m² complète ce bien.
À proximité, vous trouverez une multitude de services : commerces, marchés, écoles, tous accessibles à pied.
Pour vos déplacements, le RER C « Choisy le Roi » est à 15 minutes à pied, et en ce qu'il s'agit du Tramway la station du T9 « Four Peary » est à seulement 3 minutes à pied, facilitant l'accès au centre ville et aux alentours.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier recherché, à deux pas de toutes commodités, avec un accès facile aux transports et laissez-vous charmer par son caractère unique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Venez découvrir cette charmante maison en meulière située à la limite de Thiais, dans un quartier calme et résidentiel.
Avec ses 70m² habitables sur une parcelle de 315m², ce bien non mitoyen offre un cadre de vie idyllique avec son beau jardin, promesse de moments agréables en plein air.
Vous êtes accueilli par une belle entrée distribuant un double séjour en double exposition, une cuisine séparée et un WC.
A l'étage le palier ouvre sur deux grandes chambres confortables, une salle de bains dont une des chambres a un accès privilégié et WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total de plus de 40m² comprenant une cave à vin et une chaufferie/buanderie.
Le bien est équipé d'une cuisine d'été avec un accès direct à l'extérieur.
Un garage spacieux de plus de 20m² complète ce bien.
À proximité, vous trouverez une multitude de services : commerces, marchés, écoles, tous accessibles à pied.
Pour vos déplacements, le RER C « Choisy le Roi » est à 15 minutes à pied, et en ce qu'il s'agit du Tramway la station du T9 « Four Peary » est à seulement 3 minutes à pied, facilitant l'accès au centre ville et aux alentours.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier recherché, à deux pas de toutes commodités, avec un accès facile aux transports et laissez-vous charmer par son caractère unique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Référence: 27232
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 900 €