À 39 pas de la plus belle Plage du Pays Basque, avec ses 3 km de sable fin, vous trouverez ce bel appartement, bien exposé, avec une belle surface, composé d'une chambre spacieuse, un séjour, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau.Parking et Terrasse, le tout dans une résidence sécurisée de 2009.
Découvrez le charme absolu de la vie en bord de mer avec cet appartement exceptionnellement situé en pleine plage. Niché dans un emplacement privilégié, cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de style côtier.
En entrant dans cet espace lumineux et aéré, vous serez immédiatement séduit par son ambiance accueillante. Avec ses 40m2 en Loi Carrez, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le point fort de cette propriété ? Sa splendide terrasse de 16 mètres carrés, orientée vers l'ouest pour capturer les rayons dorés du soleil couchant. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de sérénité, que ce soit en dégustant un café matinal en plein air ou en organisant des soirées entre amis au coucher du soleil. Avec son espace généreux et ses vues imprenables, cette terrasse deviendra rapidement votre refuge préféré.
De plus, cet appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité supérieure. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, en toute tranquillité.
La cuisine américaine entièrement équipée offre un espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas, tout en restant connecté avec vos invités dans le salon.Une chambre double, offrant un havre de paix confortable pour se reposer avec un accès direct sur la terrasse ensoleillée.L'appartement propose une salle d'eau généreuse, comprenant une douche spacieuse et un WC, qui viennent compléter cet espace avec praticité et fonctionnalité.
De plus, un parking extérieur vous assure un stationnement pratique et sécurisé à tout moment.Ne manquez pas cette occasion de posséder un bijou en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir. Exclusivité Agence.
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Le point fort de cette propriété ? Sa splendide terrasse de 16 mètres carrés, orientée vers l'ouest pour capturer les rayons dorés du soleil couchant. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de sérénité, que ce soit en dégustant un café matinal en plein air ou en organisant des soirées entre amis au coucher du soleil. Avec son espace généreux et ses vues imprenables, cette terrasse deviendra rapidement votre refuge préféré.
De plus, cet appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité supérieure. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, en toute tranquillité.
La cuisine américaine entièrement équipée offre un espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas, tout en restant connecté avec vos invités dans le salon.Une chambre double, offrant un havre de paix confortable pour se reposer avec un accès direct sur la terrasse ensoleillée.L'appartement propose une salle d'eau généreuse, comprenant une douche spacieuse et un WC, qui viennent compléter cet espace avec praticité et fonctionnalité.
De plus, un parking extérieur vous assure un stationnement pratique et sécurisé à tout moment.Ne manquez pas cette occasion de posséder un bijou en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir. Exclusivité Agence.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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