BEAULIEU SOUS-PARTHENAY, venez découvrir cette magnifique et charmante longère située dans un cadre verdoyant et naturel : prairie, bois, petites mares, puits, verger de pommes clochard spécialité de la Gatine, et divers arbres fruitiers, jardin d'agrément et potager avec puits et récupérateur d'eau de puits. Le bois suffit à fournir le bois de chauffage (différentes essences) stock existant).
LONGERE de 1872 joliment rénovée avec couverture neuve de 2019 comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur le salon avec également un poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté façade, les murs intérieurs sont en pierre apparente, les huisseries en double vitrage, les sols carrelés.
A l'étage, 2 grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, un grand palier servant de bureau pouvant être fermée et constituée une troisième chambre.
Attenant à la maison, un atelier, avec pièce sur l'arrière et accédant à un grand préau, deux pièces de rangement ; indépendant un toit avec four à pain en excellent état.
UN PEU PLUS DE 3 HECTARES, composés d'environ 1.6 hectares de prairie naturelle (puits et mares), un bois de 8 520 m², verger, jardin d'agrément et potager bénéficiant d'un puits, et de récupérateurs d'eau de pluie.
EXPOSITION SUD
CALME assuré : la nature environnante vous offrira des rencontres insolites .... A DECOUVRIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855773)
LONGERE de 1872 joliment rénovée avec couverture neuve de 2019 comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur le salon avec également un poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté façade, les murs intérieurs sont en pierre apparente, les huisseries en double vitrage, les sols carrelés.
A l'étage, 2 grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, un grand palier servant de bureau pouvant être fermée et constituée une troisième chambre.
Attenant à la maison, un atelier, avec pièce sur l'arrière et accédant à un grand préau, deux pièces de rangement ; indépendant un toit avec four à pain en excellent état.
UN PEU PLUS DE 3 HECTARES, composés d'environ 1.6 hectares de prairie naturelle (puits et mares), un bois de 8 520 m², verger, jardin d'agrément et potager bénéficiant d'un puits, et de récupérateurs d'eau de pluie.
EXPOSITION SUD
CALME assuré : la nature environnante vous offrira des rencontres insolites .... A DECOUVRIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855773)
Référence: 340934003855
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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