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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 108m² à aimargues
— Aimargues 30470 —
Nos partenaires locaux
L’agence Immo Camargue vous propose ce produit RARE, entre Nîmes et Montpellier, à 20mn des plages cette belle maison d'architecte de 5 pièces de 108m2 habitables 122m2 au sol ( 95,23 m2 rdc et 13,11 m2 + une pièce de 14m2 au sol + combles à l'étage ) sur terrain clos arboré ( Olivier, Cerisier, Figuier, Néflier, Laurier Rose, …) et constructible de 972 m2 (rare) avec 2 garages.
A l’emplacement idéal, proche d’un centre commercial avec boutiques diverses, à 5 mn à pied du centre du village et du groupe scolaire. Bien desservi par les bus, Collège sur Vergèze.
La maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée accédant à une spacieuse terrasse orientée Sud dont une partie couverte et intime abritant sa cuisine d'été et son four à pizzas. Un pièce de vie très lumineuse de 26 m2 et sa cheminée.
Une distribution de 4 chambres dont 3 avec placards et en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants.
A l'étage, une grande mezzanine + combles
Présence d'un douche extérieure,
Volets roulants, climatisation réversible. Secteur calme.
Joli marché 2 fois par semaine.
Attendons offres. A visiter absolument !
Se renseigner auprès de votre conseillère immobilière Séverine ORTEGA [Coordonnées masquées] www.immocamargue.fr - [Coordonnées masquées] - Estimation gratuite à la demande. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A l’emplacement idéal, proche d’un centre commercial avec boutiques diverses, à 5 mn à pied du centre du village et du groupe scolaire. Bien desservi par les bus, Collège sur Vergèze.
La maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée accédant à une spacieuse terrasse orientée Sud dont une partie couverte et intime abritant sa cuisine d'été et son four à pizzas. Un pièce de vie très lumineuse de 26 m2 et sa cheminée.
Une distribution de 4 chambres dont 3 avec placards et en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants.
A l'étage, une grande mezzanine + combles
Présence d'un douche extérieure,
Volets roulants, climatisation réversible. Secteur calme.
Joli marché 2 fois par semaine.
Attendons offres. A visiter absolument !
Se renseigner auprès de votre conseillère immobilière Séverine ORTEGA [Coordonnées masquées] www.immocamargue.fr - [Coordonnées masquées] - Estimation gratuite à la demande. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 61260DHI1716
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à aimargues
430 000 €