Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Renov Color
à Ruy
Expert CLIM / PAC
à Vaulx-Milieu
Meilleurtaux
à Lyon-3e
Appartement 63m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.
04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
Votre artisan en rénovation
Plâtrerie, Isolation, Faux plafond. Proximité, réactivité, peinture supérieure Sublimez vos intérieurs avec notre équipe
06 16 83 48 48 ou cliquez-ici
Votre climaticien
Spécialiste en CLIMATISATION, POMPE à CHALEUR et rénovation ELECTRICITE et PLOMBERIE.
04 74 94 13 64 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt
Rencontrez-nous !
Notre équipe d’experts engagée pour faire de vos projets une réussite.
04 37 37 10 49 ou cliquez-ici
NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce lumineux T3 de 63m² au 5ème étage d'un immeuble traditionnel du quartier.
L'APPARTEMENT :
Un ascenseur vitré vous mène jusqu'à ce bel appartement refait à neuf.
En face de l'entrée, une première chambre de plus de 12m2 avec son joli balcon. Le couloir dessert une seconde chambre de 10m2 ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparés.
La cuisine (aménagée et équipée) est ouverte sur un grand salon baigné de lumière grâce aux quatre grandes fenêtres. Cet espace climatisé de 30 m2 est orienté Sud et Est.
La rénovation de l'appartement a été faite entre 2023 et 2024.
Une cave de 4,40 m2 complète le bien.
LES PLUS + :
- Climatisation dans le salon
- Rénovation récente
- 5 min à pied de la gare Part Dieu
- Deux espaces pour les vélos et poussettes
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 743 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/428/83U8x/baremes_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Lydie AGUILERA - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 816 806
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA14914
L'APPARTEMENT :
Un ascenseur vitré vous mène jusqu'à ce bel appartement refait à neuf.
En face de l'entrée, une première chambre de plus de 12m2 avec son joli balcon. Le couloir dessert une seconde chambre de 10m2 ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparés.
La cuisine (aménagée et équipée) est ouverte sur un grand salon baigné de lumière grâce aux quatre grandes fenêtres. Cet espace climatisé de 30 m2 est orienté Sud et Est.
La rénovation de l'appartement a été faite entre 2023 et 2024.
Une cave de 4,40 m2 complète le bien.
LES PLUS + :
- Climatisation dans le salon
- Rénovation récente
- 5 min à pied de la gare Part Dieu
- Deux espaces pour les vélos et poussettes
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 743 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/428/83U8x/baremes_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Lydie AGUILERA - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 816 806
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA14914
Référence: VA14914-NOVEA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 743 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 63m² à lyon-3e
330 000 €