Maison t4 entièrement rénovée sur un terrain de 391m²

Laurent CATIL vous propose ce bien :
Charmante maison sur un terrain de 391m² en cours de rénovation dans le quartier du Belvédère à Romans-sur-Isère !
Idéalement située à proximité immédiate d'un parc, d'écoles et du collège, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, proche des bords de l'Isère.
La maison est en cours de rénovations complètes, incluant l'électricité, la salle d'eau, les sols et les peintures, pour offrir à ses futurs occupants un espace moderne et confortable.
Entièrement isolée par l'intérieur, y compris les combles, et avec les fenêtres remplacées pour une meilleure isolation thermique, cette maison garantit une efficacité énergétique optimale, vous permettant de réduire vos factures de chauffage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec des ouvertures offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Actuellement, un bureau est présent, pouvant également faire office de chambre.
À l'étage, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Vercors
La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Deux chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet étage, il est également possible d'aménager une 4ème chambre à cet étage, selon vos besoins à la place du salon.
La maison est chauffée à l'aide d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Cette maison offre donc un potentiel remarquable, tout en profitant d'un intérieur entièrement rénové à leur goût.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr