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A saisir !!! appartement 72 m2 proximité métros - opportunité exceptionnelle à pantin
— Pantin 93500 —
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Découvrez ce bien immobilier rare, idéalement situé dans l'un des secteurs géographiques les plus prisés de Pantin, entre les stations de métro 'Hoche' et 'Mairie de Pantin' (300 m et 600 m à pieds !). avec toutes les commodités au pied de l'immeuble et la proximité du canal de l'ourcq à seulement 200 m.
Cet appartement de 72,50 m2 en entresol offre un emplacement idyllique qui séduira les couples, familles et investisseurs.
Sa configuration intérieure est optimale, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, un salon spacieux, des espaces nuit modulables avec la possibilité de réunir deux petites chambres en une, une salle d'eau avec wc et un deuxième wc séparé côté espace jour.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Que ce soit pour y vivre, le louer ou y travailler, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa configuration intérieure (prévoir un rafraîchissement général) et à sa situation privilégiée à pantin.
Cet appartement est une pépite immobilière à visiter rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet appartement.
https://www.youtube.com/watch?v=I1Wgq2M6oU0 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 21340
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 2648 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €