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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3/4 pièces de 90 m² sur terrain de 320 m² piscinable
— Aubagne 13400 —
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!! Maison à 30 m de l’autoroute.
Tauris Immobilier Aubagne vous présente dans le secteur très recherché de Camp Major une jolie maison refaite à neuf.
Cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en convivialité.
Une salle de bain moderne avec toilette.
À l'étage, les chambres offrent un espace de repos confortable. Chacune d'entre elles dispose d'une terrasse attenante, où vous pourrez vous détendre en admirant la vue panoramique sur les environs.
La chambre principale est dotée d'un très gros volume, offrant ainsi un espace supplémentaire pour créer un coin bureau, un dressing ou une salle de jeux. De plus, cette chambre est également pourvue d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente supplémentaire ou autre.
Cette chambre principale de 20 m² avec mezzanine est d'ailleurs facilement transformable en deux chambres avec chacune son accès à la terrasse.
Salle d'eau et toilette supplémentaire sur l'étage.
Enfin, l'extérieur de la villa offre un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Taxe foncière : 700 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER AUBAGNE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière
Nous sommes à votre écoute directement en agence ou en nous contactant au [Coordonnées masquées].
TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 80 A rue de la république 13400 Aubagne (à 5 minutes à pied de la place Castellane)
Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com
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La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en convivialité.
Une salle de bain moderne avec toilette.
À l'étage, les chambres offrent un espace de repos confortable. Chacune d'entre elles dispose d'une terrasse attenante, où vous pourrez vous détendre en admirant la vue panoramique sur les environs.
La chambre principale est dotée d'un très gros volume, offrant ainsi un espace supplémentaire pour créer un coin bureau, un dressing ou une salle de jeux. De plus, cette chambre est également pourvue d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente supplémentaire ou autre.
Cette chambre principale de 20 m² avec mezzanine est d'ailleurs facilement transformable en deux chambres avec chacune son accès à la terrasse.
Salle d'eau et toilette supplémentaire sur l'étage.
Enfin, l'extérieur de la villa offre un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Taxe foncière : 700 euros
Honoraires à la charge du vendeur
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Référence: 84656404
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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345 000 €