Exclusivité maison de village montfrin

Amoureux de la rénovation ? envie de faire des travaux ? Investisseurs? Cette maison est faite pour vous ! Son potentiel et ses grands volumes offrent une surface habitable de 100m² . Vous serez séduits par ses 60m² supplémentaire de grenier à aménager avec sa terrasse sur les toits. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon vouté, d'une pièce à vivre donnant sur un patio et attenant à la cuisine on trouve un grand espace rangement qui peut devenir une buanderie/cellier avec espace de stockage. Au 1er étage on retrouve deux grandes chambres de 15 et 28m2 , un WC séparé et une salle de bains. Ses atouts : un poêle à granulés neuf et une toiture refaite. possibilité de transformer le salon en garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550 euros et 2140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr