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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 114m² à macon
— Macon 71000 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL POUR LOCATION COURTE ET/OU LONGUE DURÉE
2 appartements T2 bis + T2 Vue sur Saône et toits mâconnais.
1er appartement - 70.89 m² : LOUABLE DE SUITE
Situé au 4ème étage, il est composé dune agréable pièce de vie lumineuse, dune chambre spacieuse, dun bureau pouvant faire office de chambre dappoint, dune cuisine, dune salle de bains ainsi que dun cellier et d'un WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz avec radiateurs.
Menuiseries PVC double vitrage.
Travaux à prévoir : cuisine équipée si souhaitée.
2 ème appartement - 43.74 m² : AVEC TRAVAUX
Situé au 5ème et dernier étage accessible depuis le palier commun du précédent appartement, il est composé dune entrée, dun séjour, dune cuisine, dune chambre ainsi que d'une salle de bains et d'un WC.
Travaux à prévoir : rénovation complète.
Le + : un local rangement commun aux deux appartements.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Pas de Procédure en cours.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 500 .
Situé Quai Lamartine, le centre-ville, la gare et toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Mâcon est idéalement situé entre Paris et Lyon, aux croisements des carrefours autoroutiers et ferroviaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés le 25 septembre 2023 :
DPE - D => 230 kWh/m²/an et 49 kgCO²/m²/an pour l'appartement N°1 réf.T2 bis
DPE - G => 466 kWh/m²/an et 104 kgCO²/m²/an pour l'appartement N°2 réf.T2
Estimation des coûts annuels :
=> Entre 1 150 et 1 600 /an pour l'appartement N°1 réf.T2 bis
=> Entre 1 330 et 1 830 pour l'appartement N°2 réf.T2
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 179 000.00 * Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Votre contact Anne Le Gallais [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Plan A Immobilier 91 rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon [Coordonnées masquées]
2 appartements T2 bis + T2 Vue sur Saône et toits mâconnais.
1er appartement - 70.89 m² : LOUABLE DE SUITE
Situé au 4ème étage, il est composé dune agréable pièce de vie lumineuse, dune chambre spacieuse, dun bureau pouvant faire office de chambre dappoint, dune cuisine, dune salle de bains ainsi que dun cellier et d'un WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz avec radiateurs.
Menuiseries PVC double vitrage.
Travaux à prévoir : cuisine équipée si souhaitée.
2 ème appartement - 43.74 m² : AVEC TRAVAUX
Situé au 5ème et dernier étage accessible depuis le palier commun du précédent appartement, il est composé dune entrée, dun séjour, dune cuisine, dune chambre ainsi que d'une salle de bains et d'un WC.
Travaux à prévoir : rénovation complète.
Le + : un local rangement commun aux deux appartements.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Pas de Procédure en cours.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 500 .
Situé Quai Lamartine, le centre-ville, la gare et toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Mâcon est idéalement situé entre Paris et Lyon, aux croisements des carrefours autoroutiers et ferroviaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés le 25 septembre 2023 :
DPE - D => 230 kWh/m²/an et 49 kgCO²/m²/an pour l'appartement N°1 réf.T2 bis
DPE - G => 466 kWh/m²/an et 104 kgCO²/m²/an pour l'appartement N°2 réf.T2
Estimation des coûts annuels :
=> Entre 1 150 et 1 600 /an pour l'appartement N°1 réf.T2 bis
=> Entre 1 330 et 1 830 pour l'appartement N°2 réf.T2
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 179 000.00 * Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Votre contact Anne Le Gallais [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Plan A Immobilier 91 rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 114m² à macon
179 000 €