Sur la commune de POINCY, à 5 minutes de Meaux, découvrez cette charmante maison familiale offrant une entrée qui ouvre sur un spacieux salon-séjour d'environ 53 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 18 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable avec dressing et salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une vaste de 25 m² environ, et une salle d'eau supplémentaire avec toilette.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet incluant un garage, une buanderie, et une cave, offrant de multiples options de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 400m².
Contactez-vite notre partenaire Sabine RIERA - IAD France au [Coordonnées masquées] pour une visite.
DPE réalisé le 27/07/2023 : E (208 kWh ep/m²/an) - GES : E (52 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable avec dressing et salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une vaste de 25 m² environ, et une salle d'eau supplémentaire avec toilette.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet incluant un garage, une buanderie, et une cave, offrant de multiples options de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 400m².
Contactez-vite notre partenaire Sabine RIERA - IAD France au [Coordonnées masquées] pour une visite.
DPE réalisé le 27/07/2023 : E (208 kWh ep/m²/an) - GES : E (52 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: AG436-2492
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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