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Port de vannes
— Vannes 56000 —
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Magnifique maison de maître face au port de Vannes.
Idéal pour un projet professionnel au regard de ses volumes et de son emplacement de premier ordre.
Vous serez séduit par son charme et son authenticité avec ses belles hauteurs sous plafond, ses beaux parquets massifs, ses moulures et son potentiel!
En effet les 253 m2 habitables qu'offre ce bien d'exception se répartissent comme suit :
Au RDC, cette maison bourgeoise présente un hall d'entrée desservant les pièces de vie et divers salons ainsi qu'une cuisine ouverte sur un jardin d'hiver, 3 chambres, salle de bain, WC.
A l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine, WC.
l'insoupçonnable sous-sol présente une cave voutée sur toute la surface de la maison avec un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules + pièces annexes.
Bien Rare et d'exception!
Idéal maison pour votre projet professionnel, habitat partagé, bureaux ou encore pôle de santé.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Idéal pour un projet professionnel au regard de ses volumes et de son emplacement de premier ordre.
Vous serez séduit par son charme et son authenticité avec ses belles hauteurs sous plafond, ses beaux parquets massifs, ses moulures et son potentiel!
En effet les 253 m2 habitables qu'offre ce bien d'exception se répartissent comme suit :
Au RDC, cette maison bourgeoise présente un hall d'entrée desservant les pièces de vie et divers salons ainsi qu'une cuisine ouverte sur un jardin d'hiver, 3 chambres, salle de bain, WC.
A l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine, WC.
l'insoupçonnable sous-sol présente une cave voutée sur toute la surface de la maison avec un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules + pièces annexes.
Bien Rare et d'exception!
Idéal maison pour votre projet professionnel, habitat partagé, bureaux ou encore pôle de santé.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Référence: 106029FP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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