Très beau 4 pièces au coeur de paris centre 75002

4 pièces en Duplex au 4e et dernier étage en excellent état au coeur du Sentier. Situé dans une charmante petite copropriété ancienne en bon état. Au 1er niveau : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée, un magnifique salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 4m20, d'une grande salle d'eau avec toilettes et de 2 chambres, pour une surface totale de 72.70 m² loi carrez Au 2e niveau : une grande pièce de 42 m² hors loi carrez, sous les combles. A l'étage sous combles ou se trouve un bureau, un salon et une 3ème chambre. Pour une surface totale de 114.70 m² au sol. Calme, clair, beaux volumes, beaucoup de charme et un emplacement idéal ! Aux pieds des métros Ligne 3 et ligne 9, proche Hôtel Hoxton, et commerces de la rue de Montorgueil . Pour davantage d'informations contactez Olivier RENOUX au [Coordonnées masquées] (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.