Découvrez ce charmant appartement duplex avec terrasse et jardin de 170m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine équipée semi-ouverte.
De plus à ce niveau, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage vous profiterez de 3 grandes chambres avec dressing, un second WC séparé et une seconde salle de bain moderne.
Vous aurez également à votre diposition privative, un jardin bien exposé et entièrement clos.
Pour les besoins de stockages, le sous-sol offre une grande cave.
Les frais annuels de copropriété s'élèvent à 410,28 € (assurance du bâtiment).
A noter : il est possible d'acquérir en sus l'autre appartement du rez-de-chaussée de cet immeuble à bas prix.
Idéal pour un investissement locatif !
Plus de renseignements par téléphone ou mail.
Bien rare à la vente, une visite s'impose !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine équipée semi-ouverte.
De plus à ce niveau, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage vous profiterez de 3 grandes chambres avec dressing, un second WC séparé et une seconde salle de bain moderne.
Vous aurez également à votre diposition privative, un jardin bien exposé et entièrement clos.
Pour les besoins de stockages, le sous-sol offre une grande cave.
Les frais annuels de copropriété s'élèvent à 410,28 € (assurance du bâtiment).
A noter : il est possible d'acquérir en sus l'autre appartement du rez-de-chaussée de cet immeuble à bas prix.
Idéal pour un investissement locatif !
Plus de renseignements par téléphone ou mail.
Bien rare à la vente, une visite s'impose !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieux appartement de 170m2 avec jardin à petite-rosselle
139 000 €