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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bel appartement de 2 pièces de 48m² avec très agréable terrasse ascenseur et place de parking
— Arcachon 33120 —
Nos partenaires locaux
VESTER Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE : ARCACHON - CENTRE VILLE / PROCHE PLAGE – dans une résidence sécurisée et de standing, ce très agréable appartement de 40m² avec terrasse sans vis-à-vis, aménagé en 2 pièces au 4 ème étage avec ascenseur
Idéalement situé au calme et au centre-ville d’Arcachon, à 400m de la plage et 300m de la gare SNCF. Une entrée avec placard, une cuisine aménagée tout équipée (neuve) comprenant une jolie verrière séparative ouvrant le regard sur la pièce de vie auquel s'ajoute une terrasse couverte de 8m² à l'exposition Ouest. La partie nuit est composée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un placard. Cet appartement en très bon état, ne nécessite pas de travaux. Au niveau de la copropriété, le ravalement de la résidence et des parties communes a été réalisé il y a peu.
Une place de parking sécurisée et un garage à vélo commun complète ce bien.
Idéalement situé au calme et au centre-ville d’Arcachon, à 400m de la plage et 300m de la gare SNCF. Une entrée avec placard, une cuisine aménagée tout équipée (neuve) comprenant une jolie verrière séparative ouvrant le regard sur la pièce de vie auquel s'ajoute une terrasse couverte de 8m² à l'exposition Ouest. La partie nuit est composée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un placard. Cet appartement en très bon état, ne nécessite pas de travaux. Au niveau de la copropriété, le ravalement de la résidence et des parties communes a été réalisé il y a peu.
Une place de parking sécurisée et un garage à vélo commun complète ce bien.
Référence: 74
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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407 000 €